Beschrijving
**ENGLISH BELOW**
Luxe gerenoveerde benedenwoning met tuin in Amsterdam!
Ben je op zoek naar een volledig gerenoveerde woning met alle comfort in een gezellige buurt van Amsterdam? Deze prachtige benedenwoning op de Niersstraat 15H biedt alles wat je nodig hebt!
INDELEING:
- Woonruimte: De woning beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen.
- Keuken: Een moderne, aparte keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en koel/vriescombinatie. Het stijlvolle kookeiland biedt extra werkruimte en kan tevens als eetbar gebruikt worden.
- Slaapkamers: Twee ruime slaapkamers en een extra werkkamer, ideaal voor thuiswerken of als hobbyruimte.
- Badkamer: Een moderne badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkastje en aansluitingen voor een wasmachine en droger.
- Toilet: Separaat toilet in de hal.
- Tuin: Een royale tuin op het zuiden met een heerlijke veranda, waar je het hele jaar door van de buitenlucht kunt genieten.
OMGEVING:
De Niersstraat ligt in de gewilde Rivierenbuurt, bekend om zijn charmante straten en fijne sfeer. Op loopafstand vind je diverse winkels, supermarkten, gezellige cafés en restaurants. Voor ontspanning en recreatie zijn het Beatrixpark en de Amstel vlakbij.
TRANSPORT:
De woning is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto:
- OV: Trams, bussen en treinstation Amsterdam RAI zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
- Auto: Via de nabijgelegen uitvalswegen (A10 en A2) ben je snel de stad in of uit.
- Fiets: Het centrum van Amsterdam is in ongeveer 15 minuten te bereiken met de fiets.
DETAILS:
- Huurprijs exclusief nutsvoorzieningen;
- Per direct beschikbaar;
- Contract model A, min 12 maanden;
- Gestoffeerd;
- Waarborg gelijk aan 2 maanden huur;
- Royale tuin op het zuiden.
- Niet geschikt voor woningdelers.
**ENGLISH**
Luxurious Renovated Ground-Floor Apartment with Garden in Amsterdam!
Are you looking for a fully renovated home with all modern comforts in a vibrant neighborhood of Amsterdam? This stunning ground-floor apartment on Niersstraat 15H offers everything you need!
LAYOUT:
- Living Space: The apartment features a spacious living room with plenty of natural light, perfect for relaxing or hosting guests.
- Kitchen: A modern, separate kitchen equipped with high-quality built-in appliances, including an induction cooktop, dishwasher, combi-oven, and fridge-freezer. The stylish kitchen island provides additional workspace and can also be used as a breakfast bar.
- Bedrooms: Two spacious bedrooms and an extra study, ideal for working from home or as a hobby room.
- Bathroom: A modern bathroom with a walk-in shower, vanity unit, mirror cabinet, and connections for a washing machine and dryer.
- Toilet: Separate toilet in the hallway.
- Garden: A generous south-facing garden with a delightful veranda, perfect for enjoying the outdoors year-round.
LOCATION:
Niersstraat is located in the highly sought-after **Rivierenbuurt**, known for its charming streets and pleasant atmosphere. Within walking distance, you’ll find various shops, supermarkets, cozy cafés, and restaurants. The **Beatrixpark** and the **Amstel River** are also nearby for recreation and relaxation.
TRANSPORT:
The property is well-connected by public transport and car:
- Public Transport: Trams, buses, and Amsterdam RAI train station are just minutes away.
- Car: Easy access to major highways (A10 and A2) for quick travel in and out of the city.
- Bike: Amsterdam city center is just a 15-minute bike ride away.
DETAILS:
- Rent is exclusive of utilities.
- Available immediately.
- Contract type: Model A, minimum of 12 months.
- Unfurnished.
- Security deposit: Two months' rent.
- South-facing garden.
- Not suitable for sharers.
