Beethovenstraat 107-D

Amsterdam

***English text below***

Zeer goed onderhouden en royaal 3-kamer appartement (ca. 125m²) gelegen in een fraai jaren ’30 gebouw in de chique Beethovenstraat in Zuid. Het complex is gesplitst in 2000 en in 2011 ingrijpend gerenoveerd. Voorzien van een prachtige entree met lift. Naast een lichte doorzonwoonkamer en half open keuken, beschikt de woning over twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer en twee balkons!

Indeling:
Via een afgesloten, stijlvolle hoofdentree met rijke, marmeren panelen en fietsenberging bereik je het fraaie trappenhuis met klassieke lift.
Entree woning op de derde verdieping. Ruime hal met gastentoilet, meterkast en ruime opslagkast. De royale woonkamer kenmerkt zicht door de prachtige Basralokus parketvloeren en lichtinval van beide kanten. Openslaande deuren naar ruim balkon van ca. 7m² (Zuidoost) met zicht op de groene binnentuin. Elektrisch zonnescherm. Moderne, half- open keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je middels openslaande deuren toegang tot een tweede balkon van 4m² op het westen met middag/avondzon. Dit balkon heeft een markies waardoor het knus aanvoelt midden in de stad. De brede woonkamer (ca. 45 m2) heeft als een van de weinige in dit blok een heerlijke erker waardoor deze woning net iets groter is en ook een luxere uitstraling heeft dan soortgelijke in het bouwblok. Twee riante slaapkamers van ca. 16m² en 18m² met inbouwkasten. Ruime badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en bergkast met cv-ketel. Er is een gemeenschappelijke inpandige fietsenstalling, bereikbaar vanuit de centrale hal op de begane grond.

Omgeving:
De Beethovenstraat is een van de bekendste winkelstraten in Oud Zuid en op steenworp afstand van de Zuidas en het Beatrixpark. In deze bekende winkelstraat bevindt zich een ruim aanbod van luxe winkels, speciaalzaken, lunchgelegenheden en restaurants. Het Concertgebouw en belangrijke musea zoals het Stedelijk, het Van Gogh en het Rijksmuseum liggen, evenals het Vondelpark, op slechts enkele fietsminuten. Op de Beethovenstraat zijn diverse tram- en bushaltes. Het NS- en metrostation Zuid/WTC bevindt zich op een paar minuten afstand en met de auto ben je snel op de A10. Het parkeren geschiedt door middel van vergunningensysteem. Mogelijkheid om twee parkeervergunningen aan te vragen.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 123m² (NEN-2580)
– Balkon aan voor- en achterzijde
– Complex volledig vernieuwbouwd in 1994 met behoud van stijlkenmerken en voorzien van lift
– Bouwjaar 1930
– Woning verkeert in zeer goede staat
– Twee ruime slaapkamers en luxe badkamer
– Twee parkeervergunningen te verkrijgen (opgaaf gemeente Amsterdam)
– Volledig voorzien van dubbel glas en vloerisolatie
– Servicekosten € 238,- p.m.
– Professioneel beheerde, gezonde VvE met MJOP
– Huidig erfpachtcanon is vooruitbetaald tot 2054
– Afkoop erfpacht eeuwigdurend vóór 31 dec 2019 aangevraagd
– Oplevering in overleg, kan spoedig.

ENGLISH:

Beautifully renovated, spacious, 2 bedroom apartment (approximately 125m2) located in fancy Beethovenstraat in Amsterdam Zuid. Beautiful building from the 1930’s, completely renovated in the ’90’s, common entrance with marble and wooden panels, bicycle storage and elevator. Unit with bright living, parquet flooring, half-open kitchen with Siemens build-in appliances, two bedrooms, luxurious bathroom and two balconies!

LAY-OUT:
Luxurious communal entrance with video intercom system, mailboxes, beautiful staircases and elevator.
Entrance of the apartment on the third floor. Spacious hallway with guest bathroom, utility closet and storage room. Bright living with parquet flooring. Double doors to the South-East facing balcony (approx. 7m2) overlooking the beautiful garden. Electric sun-blind.
Modern half-open kitchen with all built-in appliances (Siemens) and your second, West facing, balcony with marquis.
The bright living has a lovely bay window, which gives the apartment and extra luxurious and spacious feeling. Two spacious bedrooms, approximately 16m2 and 18m2. Modern bathroom with floor-heating, bath, walk-in shower, toilet and closet with central heating.
The building has an indoor bike storage and this unit has been renovated in 2011.

NEIGHBOURGHOOD:
Beethovenstraat is one of the most popular shopping streets in Oud-Zuid. The street is filled with luxurious shops, boutiques and amazing restaurants. minutes to Zuidas business district and Beatrixpark. The concert building and famous museums, like Van Gogh and Rijksmuseum are only a short bike ride away. Excellent public transport. The high-way system is located minutes away. Two parking permits granted.

SPECIALTIES:
– Living area: 123 m2 (NEN-2580);
– Two sunny balconies;
– Building completely renovated in the ’90s.
– Construction year 1930;
– Unit in excellent condition;
– Two spacious bedrooms and luxurious bathroom;
– Well insulated;
– HOA: €238,- per month;
– Landlease has been paid by the current owner till 2054.

Kenmerken

Status:
Verkocht
Aantal kamers:
3
Vraagprijs:
€ 885.000,- k.k.

Omschrijving

***English text below***

Zeer goed onderhouden en royaal 3-kamer appartement (ca. 125m²) gelegen in een fraai jaren ’30 gebouw in de chique Beethovenstraat in Zuid. Het complex is gesplitst in 2000 en in 2011 ingrijpend gerenoveerd. Voorzien van een prachtige entree met lift. Naast een lichte doorzonwoonkamer en half open keuken, beschikt de woning over twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer en twee balkons!

Indeling:
Via een afgesloten, stijlvolle hoofdentree met rijke, marmeren panelen en fietsenberging bereik je het fraaie trappenhuis met klassieke lift.
Entree woning op de derde verdieping. Ruime hal met gastentoilet, meterkast en ruime opslagkast. De royale woonkamer kenmerkt zicht door de prachtige Basralokus parketvloeren en lichtinval van beide kanten. Openslaande deuren naar ruim balkon van ca. 7m² (Zuidoost) met zicht op de groene binnentuin. Elektrisch zonnescherm. Moderne, half- open keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je middels openslaande deuren toegang tot een tweede balkon van 4m² op het westen met middag/avondzon. Dit balkon heeft een markies waardoor het knus aanvoelt midden in de stad. De brede woonkamer (ca. 45 m2) heeft als een van de weinige in dit blok een heerlijke erker waardoor deze woning net iets groter is en ook een luxere uitstraling heeft dan soortgelijke in het bouwblok. Twee riante slaapkamers van ca. 16m² en 18m² met inbouwkasten. Ruime badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en bergkast met cv-ketel. Er is een gemeenschappelijke inpandige fietsenstalling, bereikbaar vanuit de centrale hal op de begane grond.

Omgeving:
De Beethovenstraat is een van de bekendste winkelstraten in Oud Zuid en op steenworp afstand van de Zuidas en het Beatrixpark. In deze bekende winkelstraat bevindt zich een ruim aanbod van luxe winkels, speciaalzaken, lunchgelegenheden en restaurants. Het Concertgebouw en belangrijke musea zoals het Stedelijk, het Van Gogh en het Rijksmuseum liggen, evenals het Vondelpark, op slechts enkele fietsminuten. Op de Beethovenstraat zijn diverse tram- en bushaltes. Het NS- en metrostation Zuid/WTC bevindt zich op een paar minuten afstand en met de auto ben je snel op de A10. Het parkeren geschiedt door middel van vergunningensysteem. Mogelijkheid om twee parkeervergunningen aan te vragen.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 123m² (NEN-2580)
– Balkon aan voor- en achterzijde
– Complex volledig vernieuwbouwd in 1994 met behoud van stijlkenmerken en voorzien van lift
– Bouwjaar 1930
– Woning verkeert in zeer goede staat
– Twee ruime slaapkamers en luxe badkamer
– Twee parkeervergunningen te verkrijgen (opgaaf gemeente Amsterdam)
– Volledig voorzien van dubbel glas en vloerisolatie
– Servicekosten € 238,- p.m.
– Professioneel beheerde, gezonde VvE met MJOP
– Huidig erfpachtcanon is vooruitbetaald tot 2054
– Afkoop erfpacht eeuwigdurend vóór 31 dec 2019 aangevraagd
– Oplevering in overleg, kan spoedig.

ENGLISH:

Beautifully renovated, spacious, 2 bedroom apartment (approximately 125m2) located in fancy Beethovenstraat in Amsterdam Zuid. Beautiful building from the 1930’s, completely renovated in the ’90’s, common entrance with marble and wooden panels, bicycle storage and elevator. Unit with bright living, parquet flooring, half-open kitchen with Siemens build-in appliances, two bedrooms, luxurious bathroom and two balconies!

LAY-OUT:
Luxurious communal entrance with video intercom system, mailboxes, beautiful staircases and elevator.
Entrance of the apartment on the third floor. Spacious hallway with guest bathroom, utility closet and storage room. Bright living with parquet flooring. Double doors to the South-East facing balcony (approx. 7m2) overlooking the beautiful garden. Electric sun-blind.
Modern half-open kitchen with all built-in appliances (Siemens) and your second, West facing, balcony with marquis.
The bright living has a lovely bay window, which gives the apartment and extra luxurious and spacious feeling. Two spacious bedrooms, approximately 16m2 and 18m2. Modern bathroom with floor-heating, bath, walk-in shower, toilet and closet with central heating.
The building has an indoor bike storage and this unit has been renovated in 2011.

NEIGHBOURGHOOD:
Beethovenstraat is one of the most popular shopping streets in Oud-Zuid. The street is filled with luxurious shops, boutiques and amazing restaurants. minutes to Zuidas business district and Beatrixpark. The concert building and famous museums, like Van Gogh and Rijksmuseum are only a short bike ride away. Excellent public transport. The high-way system is located minutes away. Two parking permits granted.

SPECIALTIES:
– Living area: 123 m2 (NEN-2580);
– Two sunny balconies;
– Building completely renovated in the ’90s.
– Construction year 1930;
– Unit in excellent condition;
– Two spacious bedrooms and luxurious bathroom;
– Well insulated;
– HOA: €238,- per month;
– Landlease has been paid by the current owner till 2054.

Kenmerken

Status:
Verkocht
Aantal kamers:
3

Foto's

Neem contact met ons op

Plattegronden