Kinkerstraat 12-A-1

Amsterdam

*** FOR ENGLISH READ BELOW ***

In het hart van het bruisende Stadsdeel Oud-West, aan de gezelligste winkelstraat, ligt dit modern afgewerkte 2-kamer appartement van 41 m2. Een sfeervol appartement op EIGEN GROND. Het appartement heeft een gezellige living met open keuken, slaapkamer en moderne badkamer. Ruime zolderberging van 7 m2.

Locatie
In een prachtig pand uit 1888 met rijkversierde gevel, is het appartement gelegen op de eerste etage. Kenmerkend voor de straat en deze buurt zijn de talloze speciaalzaken, vele gezellige winkels, goede restaurants, koffiebarretjes en terrassen, zoals De Waterkant, Café Troost, Panache en de Golden Brown. Op steenworp afstand van de Jordaan met de pittoreske ‘9-straatjes’ en het Centrum. Ook zijn de Foodhallen, Kade West, de Ten Katemarkt en het Vondelpark op loopafstand gelegen. De woning is zeer goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer (tram 3, 7, 12 en 17 en het busstation Elandsgracht/Marnixstraat) als met de auto.

Indeling
Entree op de eerste etage. Ruime woonkamer met uitzicht over de Kinkerstraat. De open keuken is praktisch en heeft inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4 gaspitten en koelkast. Ook de wasmachineaansluiting zit in de keuken. De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde met uitkijk op een open tuin. Moderne badkamer met douche, zwevend toilet en wastafel. Houten vloeren.

Bijzonderheden
– Eigen grond;
– Gelegen in het mooiste en autoluwe deel van de Kinkerstraat, pal om de hoek bij De Elandsgracht/Jordaan;
– Plus zolderberging/kamer van 7 m2;
– Gezonde VvE bestaat uit 4 leden, administratie in eigen beheer;
– VvE-bijdrage € 100,– per maand;
– Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
– VVE-Onderhoudsreserve is ruim € 7.000 (per 1-10-2019);
– Intergas compact HR CV-ketel 2007;
– Desgewenst kan een deel van de inventaris worden overgenomen;
– Levering in overleg (kan spoedig);
– Notaris ter keuze koper, binnen de gemeente Amsterdam.

English:

This modern one bedroom apartment of 41 m2 is located in the heart of the bustling Oud-West district, on the most famous shopping streets in this part of town, right next to the city center. Bright and spacious and PRIVATE GROUND/NO LAND LEASE. The apartment has a great living room with open kitchen area, bedroom and modern bathroom. Attic storage room of 7 m2.

Location
In a beautiful building dating 1888 with richly decorated façade, the apartment is located on the second floor (eerste etage). Characteristic of the street and this neighborhood are the numerous specialty shops, many great restaurants, coffee bars and terraces. Located next to Jordaan area with the picturesque ‘9 streets’ and the City Center. The Hallen, Kade West and Ten Katemarkt are all within walking distance. The property is well served by public transport (tram lines 3, 7, 12 and 17 and the bus station with various bus lines) and by car easy to reach.

Layout
Stairs to first floor. Spacious living room offering great views over Kinkerstraat. Modern open kitchen with built-in appliances like a dishwasher, 4 burner gas and refrigerator. Washing machine connections are fit in.
The bedroom is at the quiet backside of the building overlooking the inner gardens. Modern bathroom with shower, toilet and sink. Wooden floors throughout.

In short:

– No Landlease;
– Located in the best part of Kinkerstraat, right next to famous “De Hallen”;
 – HOA contribution of € 100,– per month;
– HOA with 4 members, in-house administration;
– Double glazed wooden windows;
– Maintenance reserves counts over € 7.000 (as of 10-01-2019);
– Comes with an attic storage / room of 7 m2;
– Private heating system dating 2007;
– Inventory for a surplus;
– Transfer of ownership can be done on short term;
– Choice of Amsterdam based Notary office by buyer.

Kenmerken

Status:
Beschikbaar
Aantal kamers:
2

Omschrijving

*** FOR ENGLISH READ BELOW ***

In het hart van het bruisende Stadsdeel Oud-West, aan de gezelligste winkelstraat, ligt dit modern afgewerkte 2-kamer appartement van 41 m2. Een sfeervol appartement op EIGEN GROND. Het appartement heeft een gezellige living met open keuken, slaapkamer en moderne badkamer. Ruime zolderberging van 7 m2.

Locatie
In een prachtig pand uit 1888 met rijkversierde gevel, is het appartement gelegen op de eerste etage. Kenmerkend voor de straat en deze buurt zijn de talloze speciaalzaken, vele gezellige winkels, goede restaurants, koffiebarretjes en terrassen, zoals De Waterkant, Café Troost, Panache en de Golden Brown. Op steenworp afstand van de Jordaan met de pittoreske ‘9-straatjes’ en het Centrum. Ook zijn de Foodhallen, Kade West, de Ten Katemarkt en het Vondelpark op loopafstand gelegen. De woning is zeer goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer (tram 3, 7, 12 en 17 en het busstation Elandsgracht/Marnixstraat) als met de auto.

Indeling
Entree op de eerste etage. Ruime woonkamer met uitzicht over de Kinkerstraat. De open keuken is praktisch en heeft inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4 gaspitten en koelkast. Ook de wasmachineaansluiting zit in de keuken. De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde met uitkijk op een open tuin. Moderne badkamer met douche, zwevend toilet en wastafel. Houten vloeren.

Bijzonderheden
– Eigen grond;
– Gelegen in het mooiste en autoluwe deel van de Kinkerstraat, pal om de hoek bij De Elandsgracht/Jordaan;
– Plus zolderberging/kamer van 7 m2;
– Gezonde VvE bestaat uit 4 leden, administratie in eigen beheer;
– VvE-bijdrage € 100,– per maand;
– Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
– VVE-Onderhoudsreserve is ruim € 7.000 (per 1-10-2019);
– Intergas compact HR CV-ketel 2007;
– Desgewenst kan een deel van de inventaris worden overgenomen;
– Levering in overleg (kan spoedig);
– Notaris ter keuze koper, binnen de gemeente Amsterdam.

English:

This modern one bedroom apartment of 41 m2 is located in the heart of the bustling Oud-West district, on the most famous shopping streets in this part of town, right next to the city center. Bright and spacious and PRIVATE GROUND/NO LAND LEASE. The apartment has a great living room with open kitchen area, bedroom and modern bathroom. Attic storage room of 7 m2.

Location
In a beautiful building dating 1888 with richly decorated façade, the apartment is located on the second floor (eerste etage). Characteristic of the street and this neighborhood are the numerous specialty shops, many great restaurants, coffee bars and terraces. Located next to Jordaan area with the picturesque ‘9 streets’ and the City Center. The Hallen, Kade West and Ten Katemarkt are all within walking distance. The property is well served by public transport (tram lines 3, 7, 12 and 17 and the bus station with various bus lines) and by car easy to reach.

Layout
Stairs to first floor. Spacious living room offering great views over Kinkerstraat. Modern open kitchen with built-in appliances like a dishwasher, 4 burner gas and refrigerator. Washing machine connections are fit in.
The bedroom is at the quiet backside of the building overlooking the inner gardens. Modern bathroom with shower, toilet and sink. Wooden floors throughout.

In short:

– No Landlease;
– Located in the best part of Kinkerstraat, right next to famous “De Hallen”;
 – HOA contribution of € 100,– per month;
– HOA with 4 members, in-house administration;
– Double glazed wooden windows;
– Maintenance reserves counts over € 7.000 (as of 10-01-2019);
– Comes with an attic storage / room of 7 m2;
– Private heating system dating 2007;
– Inventory for a surplus;
– Transfer of ownership can be done on short term;
– Choice of Amsterdam based Notary office by buyer.

Kenmerken

Status:
Beschikbaar
Aantal kamers:
2

Foto's

Kaart

Neem contact met ons op

Plattegronden