Sint Jansstraat 48-3

Amsterdam

***English text below***

Dubbel bovenhuis in een prachtig pand midden in het historisch centrum van Amsterdam. Het appartement heeft een oppervlakte van ca. 89m² (NEN) met 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3 slaapkamers) en doorkijk naar de Oudezijds Voorburgwal. Dit object leent zich uitstekend als investering voor studerende kinderen, pied-a-terre of delerswoning.
Er is een delersvergunning toegekend door de gemeente voor drie personen.

Indeling: 
Via een net, gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van de woning op de tweede etage. Daar is de garderobe en een trap naar eerste woonlaag. Op de overloop vindt u de meterkast en wasmachine. Daaraan grenzen de badkamer en een apart toilet.

Een grote brede woonkamer (ca 22 m2) vindt u aan de voorzijde van het pand. Deze kan ook worden ingezet als slaapkamer, of worden gesplitst in twee slaapkamers.
Aan de achterzijde is een gezellige woonkeuken met veel lichtinval. De lichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een ingebouwde gaskookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en ijskast met vriesvak.

Een interne trap op de overloop brengt u naar de bovenste etage. Daar zijn twee ruime slaapkamers beide met dakkapel. Op de overloop boven is een ruime inbouwkast gemaakt.

Vereniging van eigenaren (VvE)
Actieve vereniging; Deze wordt beheerd door een professioneel beheerder, financieel gezonde vereniging met de beschikking over een MJOP. De maandelijkse servicekosten bedragen 168,74 euro per maand. Het dak is in goede staat volgens recente rapportage. Het trappenhuis is vorig jaar opgeknapt.

Locatie: 
Het dubbel-bovenhuis is gelegen op een toplocatie in het historische centrum van Amsterdam. In de directe omgeving bevinden zich de Dam, de Bijenkorf en de Oude Kerk. In de omgeving is een veelvoud aan gezellige terrassen, winkels en restaurants. Centraal station ligt op nog geen 5 minuten lopen.

Bijzonderheden: 
– In het historisch hart van Amsterdam
– Geschikt voor drie delers (vergunning gemeente Amsterdam aanwezig)
– Eigen grond
– Goede investering!
– Oplevering kan spoedig
– Servicekosten: 168,01 per maand, ca. 10.000 Euro in kas.

English

A two story apartment in a beautiful building in the historic center of Amsterdam, just off Oudezijds Voorburgwal. The apartment is approximately 90 m² with two bedrooms and possibility to convert to three bedrooms. This is a great investment property with lots of possibilities. The municipality of Amsterdam has granted a sharing permit for three on this property! The roof of the building is recently checked and in great condition. Common staircase has been renewed last year.

Lay-out:
Communal stairways to entrance of the unit on the second floor with wardrobe. Stairs to 3rd floor. Landing with washer, bathroom and separate toilet.

At the street side of the building you’ll find your spacious living room (approx. 22 m2). It’s possible to convert this room into one or two bedrooms. At the back side of the building you’ll find the kitchen with built-in appliances: stove, oven, dishwasher and fridge/freezer.

Stairs to top floor with two bedrooms and lots of storage space at the landing.

Location:
This double floor unit is located right in the heart of the city center, just off famous Dam Square, department store Bijenkorf and the oldest church of Amsterdam: De Oude Kerk. Tons of great restaurants, supermarkets and specialty shops are just steps away. Amsterdam Central Station only 5 minutes walking.

– Located right in the UNESCO historic center of Amsterdam
– Sharing permit is granted on the property
– Private land
– Great income generator!
– Quick transfer of ownership possible
– Monthly HOA fee: 168,01 Euro, Savings: approx. 10.000,– Euro.

Kenmerken

Status:
Beschikbaar
Aantal kamers:
3

Omschrijving

***English text below***

Dubbel bovenhuis in een prachtig pand midden in het historisch centrum van Amsterdam. Het appartement heeft een oppervlakte van ca. 89m² (NEN) met 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3 slaapkamers) en doorkijk naar de Oudezijds Voorburgwal. Dit object leent zich uitstekend als investering voor studerende kinderen, pied-a-terre of delerswoning.
Er is een delersvergunning toegekend door de gemeente voor drie personen.

Indeling: 
Via een net, gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van de woning op de tweede etage. Daar is de garderobe en een trap naar eerste woonlaag. Op de overloop vindt u de meterkast en wasmachine. Daaraan grenzen de badkamer en een apart toilet.

Een grote brede woonkamer (ca 22 m2) vindt u aan de voorzijde van het pand. Deze kan ook worden ingezet als slaapkamer, of worden gesplitst in twee slaapkamers.
Aan de achterzijde is een gezellige woonkeuken met veel lichtinval. De lichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een ingebouwde gaskookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en ijskast met vriesvak.

Een interne trap op de overloop brengt u naar de bovenste etage. Daar zijn twee ruime slaapkamers beide met dakkapel. Op de overloop boven is een ruime inbouwkast gemaakt.

Vereniging van eigenaren (VvE)
Actieve vereniging; Deze wordt beheerd door een professioneel beheerder, financieel gezonde vereniging met de beschikking over een MJOP. De maandelijkse servicekosten bedragen 168,74 euro per maand. Het dak is in goede staat volgens recente rapportage. Het trappenhuis is vorig jaar opgeknapt.

Locatie: 
Het dubbel-bovenhuis is gelegen op een toplocatie in het historische centrum van Amsterdam. In de directe omgeving bevinden zich de Dam, de Bijenkorf en de Oude Kerk. In de omgeving is een veelvoud aan gezellige terrassen, winkels en restaurants. Centraal station ligt op nog geen 5 minuten lopen.

Bijzonderheden: 
– In het historisch hart van Amsterdam
– Geschikt voor drie delers (vergunning gemeente Amsterdam aanwezig)
– Eigen grond
– Goede investering!
– Oplevering kan spoedig
– Servicekosten: 168,01 per maand, ca. 10.000 Euro in kas.

English

A two story apartment in a beautiful building in the historic center of Amsterdam, just off Oudezijds Voorburgwal. The apartment is approximately 90 m² with two bedrooms and possibility to convert to three bedrooms. This is a great investment property with lots of possibilities. The municipality of Amsterdam has granted a sharing permit for three on this property! The roof of the building is recently checked and in great condition. Common staircase has been renewed last year.

Lay-out:
Communal stairways to entrance of the unit on the second floor with wardrobe. Stairs to 3rd floor. Landing with washer, bathroom and separate toilet.

At the street side of the building you’ll find your spacious living room (approx. 22 m2). It’s possible to convert this room into one or two bedrooms. At the back side of the building you’ll find the kitchen with built-in appliances: stove, oven, dishwasher and fridge/freezer.

Stairs to top floor with two bedrooms and lots of storage space at the landing.

Location:
This double floor unit is located right in the heart of the city center, just off famous Dam Square, department store Bijenkorf and the oldest church of Amsterdam: De Oude Kerk. Tons of great restaurants, supermarkets and specialty shops are just steps away. Amsterdam Central Station only 5 minutes walking.

– Located right in the UNESCO historic center of Amsterdam
– Sharing permit is granted on the property
– Private land
– Great income generator!
– Quick transfer of ownership possible
– Monthly HOA fee: 168,01 Euro, Savings: approx. 10.000,– Euro.

Kenmerken

Status:
Beschikbaar
Aantal kamers:
3

Foto's

Neem contact met ons op

Plattegronden