***ENGLISH TEXT BELOW***

De perfecte starterswoning in de gewilde Indische buurt West, met zonnig balkon en gelegen op eigen grond, per direct beschikbaar! 

INDELING

Via het gemeenschappelijk entree en het nette trappenhuis, bevindt de ingang van het appartement op de tweede verdieping. Vanuit de hal toegang tot alle vertrekken. 

Riante slaapkamer met ruime kasten en een Frans balkon, welke uitkijkt op het autovrije gedeelte van de Borneostraat. Een unicum in Amsterdam! 
Vanuit de gang toegang tot apart toilet. De badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafel. 
Lichte, L-vormige woonkamer, momenteel voorzien van meubels zoals een bank, TV en eettafel, welke ter overname zijn. 

Half open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, kookplaat, magnetron en veel kastruimte. Vaatwasser aanwezig, eveneens als veel werkruimte. De bijkeuken oftewel inpandige berging is praktisch gelegen ten opzichte van de keuken, waar ruimte is gemaakt voor een grote ijskast met vriezer, een wasmachine, de CV ketel (2021) veel opbergruimte. 
Vanuit de keuken toegang tot het balkon, gelegen op het zonnige Zuid-Westen.

LOCATIE

De woning is gelegen in het autovrije gedeelte van de Borneostraat, wat een oase van rust brengt in het appartement. Om de hoek bevindt zich het Javaplein, waar de Openbare Bibliotheek, een grote sportschool en een koffieketen prominent aanwezig zijn. Op loopafstand bevindt zich de gezellige Dappermarkt, welke bijna dagelijks te bezoeken is. Tevens zijn de vele geliefde restaurants, boutique winkels en cafés van Oost bevinden zich op loopafstand. Binnen enkele minuten fietsen wordt het Flevopark bereikt, een combinatie van stadspark met zwembad en tennisbaan, plus natuurgebied gelegen aan het Nieuwe Diep. 
Woning tevens gunstig gelegen ten opzichte van het Openbare Vervoer van Amsterdam met een tram-en bushalte op loopafstand en diverse uitvalswegen richting ringweg A10 en snelweg A1. 

BIJZONDERHEDEN

- Woning gelegen op eigen grond;
- Energie label C; Volledige dubbele beglazing;
- Verwarming en warmwater middels cv-installatie;
- VvE bijdrage €116,71 per maand;
- VvE wordt professioneel beheerd door Parel Beheer;
- Meubels mogelijk ter overname;
- Aanvaarding mogelijk per direct;
- Parkeergelegenheid middels een parkeervergunning;
- Balkon gelegen op zonnige Zuid-Westen.


ENGLISH

***ENGLISH TEXT BELOW***

The perfect starter home in the popular neighborhood West, with a sunny balcony and located on own ground. Available immediately! 

LAYOUT

Through the communal entrance and the neat staircase, the entry of the apartment is on the second floor. From the hall access to all areas. 

Spacious bedroom with large closets and a French balcony, which overlooks the car-free part of the Borneostraat. Unique in Amsterdam! 
From the hallway access to a separate toilet. The bathroom has a shower and sink. 
Bright, L-shaped living room, currently equipped with furniture such as a sofa, TV and dining table, which are available for takeover. 

Semi-open kitchen with various appliances such as an oven, hob, microwave and plenty of cupboard space. Dishwasher available, as well as plenty of workspace. The pantry or indoor storage is practically located in relation to the kitchen, where space is made for a large refrigerator with freezer, washing machine, central heating boiler (2021) lots of storage space. 
From the kitchen access to the balcony, located on the sunny South-West.
 
LOCATION

The property is located in the car-free section of Borneostraat, which brings an oasis of calm to the apartment. Around the corner is Javaplein, where the Public Library, a large gym and a coffee chain are featured prominently. Within walking distance is the lively Dapper Market, which can be visited almost daily. Within a few minutes cycling, the Flevopark is reached, a combination of city park with swimming pool and tennis court, plus nature area located at the Nieuwe Diep. 
The house is also conveniently located with regard to the public transportation of Amsterdam with a tram- and busstation within walking distance and several roads towards the A10 ring road and A1 freeway. 

DETAILS

- House located on own ground;
- Energy label C; Fully double glazed windows;
- Heating and warm water through central heating installation;
- Property owners contribution €116,71 per month to the HOA;
- HOA is professionally managed by Parel Beheer;
- Furniture can be taken over;
- Available immediately;
- Parking by parking permit;
- Balcony located on sunny South-West.