Beschrijving
ENGLISH BELOW
Prachtig verbouwd benedenhuis met ruime tuin en tuinhuis op de rand van het centrum.
INDELING
Overdekt portiek met eigen entree. Hal met gastentoilet, vaste kast met aansluiting voor was/droger en een trapkast. De riante woonkeuken aan de straatzijde is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals Quooker, Atag inductie-koken, een combi magnetron-oven en een oven-steamer. Afzelia houten parketvloeren. In de uitbouw aan de tuinzijde is aan de ene kant een bibliotheek en ernaast een riante slaapkamer met op maat gemaakte kastenwand en een zeer ruime walk-in closet. Luxe badkamer en-suite met vloer en spiegelverwarming, ligbad, inloopdouche, toilet en riant wastafelmeubel met bergruimte.
Warmtepomp en vloerverwarming door het gehele huis. De uitbouw is voorzien van een daklicht en een volledig glazen aluminium achterpui. Hierdoor is er veel licht en een fraai uitzicht op de tuin.
De tuin is verzorgd aangelegd. Het tuinhuis is volledig zelfvoorzienend en biedt ruimte aan een werkkamer/logeerkamer met een grote op maat gemaakte kastenwand en een volwaardige badkamer met ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Het tuinhuis is voorzien van een airco (Daikin) die zowel koelt en als verwarmd. Het huis is door de warmtepomp niet alleen gasloos, maar via de zonnepanelen op het dak van het tuinhuis wordt ook voor een groot deel zelf voorzien in de energiebehoefte!
LOCATIE
Gelegen in de populaire Da Costa buurt in Oud-West aan de rand van de Jordaan. Op slechts enkele minuten lopen vindt u de 9-straatjes met allerlei leuke boetieks en restaurants. De Ten Katemarkt en de populaire Hallen zijn op loopafstand gelegen. In de directe omgeving zijn er goede voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven en diverse supermarkten. Bus- en tramhalte bevinden zich op slechts enkele minuten lopen. Er is een directe buslijn naar Schiphol. Via de Nassaukade is de ring A10 met de auto goed te bereiken. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. De Nassaukade: vernoemd naar vorstenhuis Oranje-Nassau.
BIJZONDERHEDEN
- Benedenwoning van ruim 130 m2 met tuin en volledig zelfvoorzienend tuinhuis
- Gelegen op eigen grond
- Uitstekend openbaar vervoer in de nabijheid met directe buslijn naar Schiphol
- Energielabel A, zonnepanelen en warmtepomp, dubbel en HR glas, vloerverwarming
- VVE bestaande uit 5 leden, professioneel beheer door centraal huizen beheer
- MJOP aanwezig
- Lage maandelijkse bijdrage VvE van 79 Euro
- Oplevering in overleg.
ENGLISH:
High-end renovated ground floor unit with spacious garden and garden house in city center!
LAYOUT
Covered porch with private entrance. Hall with guest toilet, fixed cupboards with connection for in-unit washer / dryer. The spacious kitchen on the street side is equipped with high-quality built-in appliances, such as a Quooker, induction cooking, combi microwave-oven and an oven-steamer. Afzelia Parquet flooring. In the extension at the private garden side you'll find a library, a spacious bedroom and walk-in closet. Luxurious en-suite full bathroom.
Floor heating throughout. Skylight and fully glazed aluminum rear facade so tons of natural light and a beautiful views of your garden. The garden/guest house is completely self-sufficient and offers space for an office with large custom-made cupboards and a second bathroom with walk-in shower, toilet and washbasin. Airconditioned. The house is gas-free due to a heat pump, and low energy costs due to solar panels on the roof of the garden house!
LOCATION
Located in popular Da Costa neighborhood in Oud-West right next to Jordaan area. Just a few minutes' walk away you will find the 9 streets with amazing boutiques and great restaurants.Famous Ten Katemarkt and popular The Hallen are within walking distance. In the immediate vicinity are schools and various supermarkets. Direct bus connexion to Schiphol International Airport. Highway system easily accessible via Nassaukade. Lots of parking space and parking garages in the immediate vicinity.
PARTICULARITIES
- Ground floor unit of 130 m2 with private garden and fully self-sufficient garden house
- Located on private land, NO landlease
- Excellent public transport in the vicinity with a direct bus line to Schiphol Airport
- Energy rating: A. Solar panels, double HR windows, floor heating throughout
- Small HOA, management by central house management
- Low monthly fees: 79 Euro only!
A must see!
