Marco Polostraat 85-1

Amsterdam

Driekamerappartement van ca. 55 m² met breed zonnig balkon (ca. 12 m²) en twee goed formaat slaapkamers in het rustige en brede deel van de Marco Polostraat.

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

INDELING
Eerste verdieping, entree, hal, riante living met eikenhouten fishbone vloer en drie grote ramen aan de voorzijde van het pand. Prachtige, open keuken met alle inbouwapparatuur. Twee grote slaapkamers, beide met openslaande deuren naar het zeer ruime balkon (met vergunning aangelegd). De Master-bedroom heeft veel bergruimte. De gerenoveerde woning heeft een moderne badkamer met douche, toilet en wastafel en een aparte kast voor de wasmachine. Kortom: het ideale appartement!

LIGGING
In de gezellige wijk de Baarsjes, in het mooiste deel van de Marco Polostraat, vindt u dit heerlijk lichte appartement. Het pand is gebouwd in de stijl van de Amsterdamse School (circa 1930). Gesitueerd in een rustige buurt met hippe en bruisende horeca zoals Edel, Café Zürich, Coffee Company, White Label Coffee, Bartack en de Foodhallen. Diverse speciaalzaakjes en de Albert Heijn zijn om de hoek net zoals het Rembrandtpark en Vondelpark. De Baarsjes is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, diverse tram- en buslijnen hebben een stop in de directe nabijheid van het appartement bij o.a. het Mercatorplein, de Kinkerstraat, Postjesweg en de Hoofdweg. Gunstig gelegen ten opzichte van de ring A-10.

BIJZONDERHEDEN
– Ruime en lichte woonkamer met open keuken; twee goed formaat slaapkamers;
– Woonoppervlak 55 m² met balkon van 12m2 conform NEN2580 meetrapport;
– De woning is recentelijk geheel gerenoveerd;
– Woning is volledig voorzien van dubbel glas en heeft design-radiatoren;
– Volledig geïsoleerd;
– Oplevering in overleg, kan spoedig.

*ENGLISH VERSION

Two-bedroom apartment of approx. 55 m² with a wide, sunny balcony (approx. 12 m²) and two good-sized bedrooms. Totally renovated unit!

LAYOUT
Entrance hall, spacious living room with oak fishbone flooring and three large windows overlooking the quiet street. Beautiful, open kitchen with all build-in appliances. Two large bedrooms, both with patio doors to your private and spacious terrace. The master bedroom has a big build-in closet. Renovated bathroom with shower, toilet and sink and a cupboard for your washer/dryer. A must-see!

LOCATION
Bright apartment in hip and happening De Baarsjes district. Built in Amsterdam School style (1929). Located in a safe and quiet neighborhood with great restaurants and the famous Foodhallen. Various specialty shops and Albert Heijn supermarket are within walking distance, as are Rembrandtpark and Vondelpark. De Baarsjes is easily accessible by public transport, various tram and bus lines have a stop in the immediate vicinity of the apartment. Close to the highway system.

PARTICULARITIES
– Spacious and bright living room with open kitchen area; two good sized bedrooms;
– Living space 55 m² with huge balcony of 12 m2;
– Recently completely renovated;
– Double glazed windows throughout;
– Quick transfer of ownership possible.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

NEN CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Kenmerken

Status:
Beschikbaar
Per datum:
12 August 2021
Aantal kamers:
3
Vraagprijs:
€ 425.000,- k.k.

Omschrijving

Driekamerappartement van ca. 55 m² met breed zonnig balkon (ca. 12 m²) en twee goed formaat slaapkamers in het rustige en brede deel van de Marco Polostraat.

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

INDELING
Eerste verdieping, entree, hal, riante living met eikenhouten fishbone vloer en drie grote ramen aan de voorzijde van het pand. Prachtige, open keuken met alle inbouwapparatuur. Twee grote slaapkamers, beide met openslaande deuren naar het zeer ruime balkon (met vergunning aangelegd). De Master-bedroom heeft veel bergruimte. De gerenoveerde woning heeft een moderne badkamer met douche, toilet en wastafel en een aparte kast voor de wasmachine. Kortom: het ideale appartement!

LIGGING
In de gezellige wijk de Baarsjes, in het mooiste deel van de Marco Polostraat, vindt u dit heerlijk lichte appartement. Het pand is gebouwd in de stijl van de Amsterdamse School (circa 1930). Gesitueerd in een rustige buurt met hippe en bruisende horeca zoals Edel, Café Zürich, Coffee Company, White Label Coffee, Bartack en de Foodhallen. Diverse speciaalzaakjes en de Albert Heijn zijn om de hoek net zoals het Rembrandtpark en Vondelpark. De Baarsjes is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, diverse tram- en buslijnen hebben een stop in de directe nabijheid van het appartement bij o.a. het Mercatorplein, de Kinkerstraat, Postjesweg en de Hoofdweg. Gunstig gelegen ten opzichte van de ring A-10.

BIJZONDERHEDEN
– Ruime en lichte woonkamer met open keuken; twee goed formaat slaapkamers;
– Woonoppervlak 55 m² met balkon van 12m2 conform NEN2580 meetrapport;
– De woning is recentelijk geheel gerenoveerd;
– Woning is volledig voorzien van dubbel glas en heeft design-radiatoren;
– Volledig geïsoleerd;
– Oplevering in overleg, kan spoedig.

*ENGLISH VERSION

Two-bedroom apartment of approx. 55 m² with a wide, sunny balcony (approx. 12 m²) and two good-sized bedrooms. Totally renovated unit!

LAYOUT
Entrance hall, spacious living room with oak fishbone flooring and three large windows overlooking the quiet street. Beautiful, open kitchen with all build-in appliances. Two large bedrooms, both with patio doors to your private and spacious terrace. The master bedroom has a big build-in closet. Renovated bathroom with shower, toilet and sink and a cupboard for your washer/dryer. A must-see!

LOCATION
Bright apartment in hip and happening De Baarsjes district. Built in Amsterdam School style (1929). Located in a safe and quiet neighborhood with great restaurants and the famous Foodhallen. Various specialty shops and Albert Heijn supermarket are within walking distance, as are Rembrandtpark and Vondelpark. De Baarsjes is easily accessible by public transport, various tram and bus lines have a stop in the immediate vicinity of the apartment. Close to the highway system.

PARTICULARITIES
– Spacious and bright living room with open kitchen area; two good sized bedrooms;
– Living space 55 m² with huge balcony of 12 m2;
– Recently completely renovated;
– Double glazed windows throughout;
– Quick transfer of ownership possible.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

NEN CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Kenmerken

Status:
Beschikbaar
Per datum:
12 August 2021
Aantal kamers:
3

Foto's

Neem contact met ons op

    Plattegronden