Beschrijving
**English text below **
Sfeervol Appartement van 34 m² op eigen grond in het levendige Oud-West!
Dit charmante en gerenoveerde appartement van ca. 34 m² ligt op de eerste verdieping van een pand dat is gesplitst in 2001 en bevindt zich op eigen grond. Gelegen aan de levendige Bilderdijkstraat in Oud-West, is dit appartement de ideale plek voor starters die willen genieten van de stad en de bruisende sfeer van Amsterdam.
De Buurt: Wonen in het hart van Oud-West betekent genieten van een dynamische en veelzijdige buurt. Je hebt toegang tot een brede selectie van winkels, cafés, restaurants en hippe koffietentjes op loopafstand. Ook het iconische Vondelpark, De Hallen en de Jordaan liggen in de nabije omgeving. De tramhalte van lijn 3 is direct voor de deur, en tram 7 en 17 zijn slechts een paar stappen verwijderd in de Kinkerstraat. Zo ben je in een handomdraai in het bruisende centrum van Amsterdam. Een ideale locatie voor wie wil wonen in het kloppende hart van de stad.
Indeling: Dit lichte appartement biedt een ruime woonkamer met een moderne open keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel lichtinval en een fraai uitzicht op de straat. De kiep/kantelramen met dubbelglas bieden niet alleen isolatie en ventilatie, maar ook rust in het appartement. De mooie houten vloeren door het gehele appartement zorgen voor een warme, luxe uitstraling. De moderne badkamer is stijlvol en functioneel.
Bereikbaarheid: Je hebt uitstekende verbindingen naar het openbaar vervoer met de tram direct voor de deur. Voor degenen die met de auto reizen, ben je snel de stad uit en binnen 15 minuten op Schiphol. De ligging maakt dit appartement zowel voor stadsbewoners als forenzen een uitstekende keuze.
Vereniging van Eigenaren: De woning maakt deel uit van een actieve en goed beheerde VvE, met een professionele beheerder. De maandelijkse VvE-bijdrage is slechts € 65. Er is ca. 12.000 Euro in kas.
Bijzonderheden:
Gelegen op eigen grond
Woonoppervlakte van 34 m²
Dubbel glas voor optimale isolatie en comfort
Energielabel D
Actieve VvE met professionele beheerder (Delair Vastgoed Beheer)
In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen
Snelle oplevering mogelijk
Op onze verkoopprocedure zijn onze Algemene Voorwaarden van toepassing. Koper dient binnen 2 werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koop, een notaris binnen de notariële ring Amsterdam aan te wijzen opdat uiterlijk 10 dagen na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend zal worden. Indien koper binnen deze perioden geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.
Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie gebaseerd op NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben laten opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de verkopend makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen moeten worden gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.
Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds noch van verkopers zijde wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden.
ENGLISH:
Charming one bedroom Apartment of 34m2 on Private Land in vibrant Oud-West area!
This charming and renovated apartment is located on the first floor of a historic building and is located on private land. Situated right at lively Bilderdijkstraat in Oud-West, this apartment is the perfect spot for starters looking to enjoy everything Amsterdam has to offer.
The Neighborhood: Living in the heart of Oud-West means enjoying a dynamic and diverse area. You’ll find a wide selection of shops, cozy cafes, amazing restaurants, and trendy coffee spots within walking distance. Iconic places like Vondelpark, De Hallen, and Jordaan area are just around the corner. The tram stop for line 3 is right outside your door, and tram lines 7 and 17 are just a few steps away on Kinkerstraat, bringing you to the city center in no time. An ideal location for those who want to live in the vibrant heart of the city!
Layout: This bright unit at the first floor features a spacious living room with modern open kitchen, complete with built-in appliances. Due to large windows, the space is flooded with natural light and offers a lovely views over the street. The tilt-and-turn windows with double glazing provide not only insulation and ventilation but also tranquility. Beautiful hardwood floors throughout add a warm and luxurious feeling. The modern bathroom is both stylish and functional.
Accessibility: The apartment is well-connected to public transport with the tram stop right outside your door. For those who commute by car, you can quickly leave the city and reach Schiphol Airport in just 15 minutes.
HOA: The property is part of an active and well-managed homeowners' association, with a professional property manager. Low monthly fees of just € 65. Approx. 12.000 Euro in savings.
Details:
Located on private land
Living area of 34 m²
Double glazing for optimal insulation and comfort
Energy label D
Active HOA with professional management
An age clause will be included in the purchase agreement
Transfer of ownership can be fast!
Our General Terms and Conditions apply to our sales. Buyer must appoint a notary within the notarial ring of Amsterdam within 2 working days after reaching the verbal agreement regarding the purchase, so that the deed of sale will be signed no later than 10 days after this verbal agreement. If the buyer has not appointed a notary within these periods, the seller has the right to appoint one.
This property has been measured according to the Measurement Instruction based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measuring to provide an indication of the usable surface area. The Measurement Instruction does not exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement. Although we have had the property measured with great care, there may be differences in the dimensions. Neither the seller nor the selling broker accepts any liability for these differences. The dimensions should be seen as purely indicative. If the exact dimensions are important to you, we advise you to measure the dimensions yourself (or have them measured).
This information has been compiled by us with great care. However, neither we nor the seller accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. Our general terms and conditions apply.
