Beschrijving
Licht drie kamer appartement van 55m2 met een heerlijk zonnig balkon op het zuiden, gelegen op eigen grond.
INDELING
Middels gemeenschappelijke entree en trappenhuis bevindt uw voordeur zich op de tweede etage. Lichte woon/ eetkamer. Openslaande deuren geven toegang tot een heerlijk balkon op het zuiden. De half open keuken is voorzien van een alle inbouwapparatuur. Nette en praktische badkamer met wastafelmeubel, wc en douche. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. De master bedroom is voorzien van originele stijlkenmerken, zoals plafondornamenten, een prachtige schouw en een Frans balkon. De tweede slaapkamer is het ideale formaat voor een kinderkamer of kantoor. De gehele woning is voorzien van dubbel glas.
LOCATIE
De Kanaalstraat bevindt zich in Stadsdeel West in de geliefde Helmersbuurt. Een heerlijke buurt om te wonen, in alle rust, maar toch vlakbij de Overtoom, het Leidseplein en natuurlijk het Vondelpark! De buurt kenmerkt zich als gezellig, jong en hip. Op loopafstand een Albert Heijn, boutique winkels en een riant aanbod van gezellige bars en fantastische restaurants. Nabij de Overtoom, de Jan Pieter Heijestraat, de gezellige Ten Kate markt en De Hallen. Bereikbaarheid middels het openbaar vervoer en de snelweg is uitstekend, slechts twee minuten lopen naar de tram. Goede aansluiting naar Schiphol. Met de auto is het appartement prima te bereiken. Parkeren kan voor de deur.
BIJZONDERHEDEN
Energielabel D
Eigen grond!
Actieve VvE met 4 leden
Zonnig balkon op het zuiden
Oplevering kan spoedig.
Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie gebaseerd op NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben laten opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de verkopend makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen moeten worden gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.
Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds noch van verkopers zijde wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden.
