Beschrijving
Charmante studio gelegen op de eerste etage van een Rijks-monumentaal pand in hartje Amsterdam! Let op: plafondhoogte ca. 2 meter.
Wonen in het oudste deel van Amsterdam. Dit gerenoveerde studio-appartement op eigen grond ligt rustig verscholen tussen de Damrak en de Nieuwezijds Kolk en biedt naast karakter en authenticiteit comfort en een nette afwerking.
Indeling
Deze studio ligt in een sfeervol, rustig steegje. Lopend langs iedere unieke gevel waan je je in historisch Amsterdam. Woonkamer met open keuken. Modern en strak afgewerkte woonkamer met mooie pvc visgraat vloer. Badkamer met douche, wastafel en wc.
Omgeving
Wonen in de Oude Nieuwstraat is wonen in historisch Amsterdam. Letterlijk om de hoek bevinden zich alle hotspots waar Amsterdam zo beroemd om is: de Dam met het paleis, de Kalverstraat met haar ontelbare winkels en het Damrak met de Bijenkorf. Verdwaal door het doolhof aan steegjes met iedere keer een nieuwe verrassing en loop direct langs de grachten en de Jordaan in. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is optimaal met het Centraal Station en de metro op 2 minuten loopafstand, tramverbindingen naar alle delen van de stad liggen in de directe buurt.
Bijzonderheden
- Studio appartement van 20 m2, de hoogte is ca. 2 meter;
- Eigen grond;
- Rijksmonument;
- MJOP;
- VVE telt 3 leden en is net opgestart;
- Oplevering in overleg;
- 1998 betonnen vloer gestort begane grond.
- niet zelfbewoond-clausule van toepassing.
Op onze verkoopprocedure zijn onze Algemene Voorwaarden van toepassing. Koper dient binnen dire werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koop, een notaris binnen de notariële ring Amsterdam aan te wijzen opdat uiterlijk 10 dagen na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend zal worden. Indien koper binnen deze perioden geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.
Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie gebaseerd op NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben laten opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de verkopend makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen moeten worden gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.
Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds noch van verkopers zijde wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
ENGLISH:
Charming studio apartment in the heart of the city center of Amsterdam! Ceiling hight: 2 meters.
Living in the oldest part of town! This renovated studio apartment located on private land is quietly hidden between Damsquare and Nieuwezijds Kolk and offers character and authenticity and comfort.
Layout
Located in an charming, quiet alley. Walking past each unique building facade you walk in historic Amsterdam. Living room with open kitchen. Great PVC herringbone flooring. Bathroom with shower, sink and toilet.
Surroundings
Living in Oude Nieuwstraat is living in historic Amsterdam. Literally around the corner are all the hotspots that Amsterdam is so famous for: Dam square with the royal palace, upscale Kalverstraat with its countless shops and Damrak with Bijenkorf. Get lost in the maze of alleys with a new surprise around every corner and walk along the canals and into Jordaan area in minutes. Central Station is minutes away and tram connections to all parts of the city are in the immediate vicinity.
Special features
- Freehold, so no land lease;
- Ceiling height: 2 meters;
- National Monument;
- Maintenance plan;
- HOA counts 3 members;
- Concrete ground floor;
- non-self-occupied clause applies.
Our General Terms and Conditions apply to our sales. Buyer must appoint a notary within the notarial ring of Amsterdam within three working days after reaching the verbal agreement regarding the purchase, so that the deed of sale will be signed no later than 10 days after this verbal agreement. If the buyer has not appointed a notary within these periods, the seller has the right to appoint one.
This property has been measured according to the Measurement Instruction based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measuring to provide an indication of the usable surface area. The Measurement Instruction does not exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement. Although we have had the property measured with great care, there may be differences in the dimensions. Neither the seller nor the selling broker accepts any liability for these differences. The dimensions should be seen as purely indicative. If the exact dimensions are important to you, we advise you to measure the dimensions yourself (or have them measured).
This information has been compiled by us with great care. However, neither we nor the seller accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.
