Vastgoed Unie
Verhuuradvies
Woning verhuren Amsterdam
Gaat u verhuizen? Heeft u een huis of appartement opgekocht voor de verhuur of gaat u tijdelijk ergens anders wonen? Dan kunt u uw woning in Amsterdam verhuren via Vastgoed Unie.
Huis verhuren in Amsterdam via Vastgoed Unie
Wij nemen u graag de zorg uit handen en helpen u met het zo aantrekkelijk mogelijk aanbieden van uw woning, het vinden van geschikte én betrouwbare huurders en het opmaken van de huurovereenkomst. We houden uiteraard alle regels en wetten in het oog, die bij het verhuren van een huis komen kijken, zodat u goed bent ingedekt en niet voor onaangename verrassingen komt te staan. Bij Vastgoed Unie bent u verzekerd van:
- Jarenlange ervaring met de particuliere verhuurmarkt in Amsterdam
- Heldere communicatie: om verwarring en onduidelijkheden te voorkomen
- Wij spelen altijd in op de nieuwste ontwikkelingen op de huizenmarkt
Vraag naar de mogelijkheden van woningverhuur in Amsterdam
Wilt u uw woning verhuren in Amsterdam en daar inkomsten uit genereren? Zoekt u een mooi rendement op uw vastgoedbelegging? Neem dan contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken! Bel of mail voor een gratis waardebepaling en advies op maat!
Uw woning verhuren in Amsterdam aan expats?
Vastgoed Unie is als verhuurmakelaar gespecialiseerd in het verzorgen van huisvesting van expats in onder andere Amsterdam, Rotterdam en Den Haag. We beschikken over een zeer breed netwerk, waardoor u ervan bent verzekerd dat we uw woning snel verhuren aan een geschikte kandidaat.
Wilt u uw woning in Amsterdam verhuren aan expats omdat u bijvoorbeeld voor langere tijd op reis gaat of ter investering? Ontdek wat onze deskundigen voor u kunnen beteken en neem direct contact met ons op.
info@vastgoedunie.com +31(0)20 3081600
Waarom uw huis verhuren aan expats?
Uw woning in Amsterdam verhuren aan expats biedt uitkomst wanneer u bijvoorbeeld voor langere tijd op reis bent, gaat proef-samenwonen of vanuit financieel oogpunt. Bovendien bieden de leegstandswet en huisbewaring uitkomst bij het aanbieden van uw woning aan expats. Deze wetgeving biedt de mogelijk om uw woning te verhuren voor een bepaalde periode, waarbij u ervan bent verzekerd dat u uw woning weer kunt intrekken zodra u dat wenst. Een ander voordeel van het tijdelijk verhuren van uw woning is dat u met de huurinkomsten gemakkelijk de hypotheek of eigen huur overbrugt. Vastgoed Unie helpt u graag bij het vinden van expats die uw woning willen huren. Als verhuurmakelaar beschikken we over een breed netwerk van expats die voortdurend opzoek zijn naar mogelijkheden om een huis te huren in Amsterdam. U bent er dan ook van verzekerd dat uw woning in Amsterdam snel verhuurd is via ons netwerk.
Uw woning beheren
Wordt u graag ontzorgd en zoekt u naar het juiste management voor uw huurders en uw vastgoed? Neem dan contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken! Bel of mail voor een gratis waardebepaling en advies op maat!
Uw huis verhuren in Amsterdam door een verhuurmakelaar
Bij het verhuren van uw huis in Amsterdam komt meer kijken dan u misschien op voorhand denkt. Het particulier verhuren van een huis of appartement mag bijvoorbeeld niet zomaar. Er zijn een aantal regels opgesteld vanuit de overheid en de gemeente, waar u zich aan moet houden. Door een verhuurmakelaar in te schakelen weet u zeker dat aan alle wetten en regels wordt gedacht en dat we door middel van screening een geschikte huurder voor u vinden.
We ontzorgen u volledig bij woningverhuur in Amsterdam
Bij Vastgoed Unie gaan we voor € 69,- per maand per woning verder dan het werven van huurders, het begeleiden van de bezichtigingen en het opmaken van de contracten. We beheren dan ook graag uw vastgoed, nadat de huurder in uw huis of appartement is ingetrokken. Zo regelen we het contact met de huurder, het onderhoud van de woning en zorgen we ervoor dat de huurder de huur op tijd betaalt.
Wat voor huurbedrag kunt u vragen voor uw woning in Amsterdam?
Hoeveel huur u voor uw woning kunt vragen, ligt aan hoeveel punten uw woning krijgt door het woningwaarderingsstelsel, dat landelijk is vastgesteld. U mag niet meer huur vragen dan is 'toegewezen' met het puntensysteem. Voor kamers en woningen zonder toegang tot een eigen keuken, badkamer en toilet gelden er andere regels. Onze deskundige verhuurmakelaars helpen u indien gewenst met het bepalen van de huurprijs van uw huis in Amsterdam.
Rekenhuur vrije sector
Om uw woning in de vrije sector te verhuren moet de minimale rekenhuur €879,66 (2024). Heeft uw woning uit de berekening een rekenhuur die hoger is dan de minimale huurprijs voor de vrije sector, dan mag de huurprijs wel zelf worden bepaald.
Rekenhuur lager dan de minimale huurprijs voor de vrije sector
Als u voor uw woning minder krijgt dan de minimale rekenhuur van de vrijesector, komt er een aantal regels bij:
- Uw woning mag niet langer dan een half jaar leeg staan
- De huurder heeft een huisvestingsvergunning nodig
Huurhuizen in Amsterdam zijn populair
Amsterdam is een populaire wereldstad waar mensen van verschillende leeftijden en uit alle delen van de wereld een woning, kamer of appartement zoeken. Studenten en expats zijn vaak op zoek naar kleinere ruimtes zoals appartementen, studio's of kamers. Daarnaast kiezen jonge gezinnen ook graag voor Amsterdam vanwege de werkgelegenheid en de levendige omgeving. Dit betekent dat er genoeg potentiële huurders zijn voor uw woning. Deze gezinnen zijn meestal op zoek naar grotere huizen, zoals een dubbel beneden- of bovenhuis.
Woning kopen of verkopen?
Bij Vastgoed Unie kunt u naast het verhuren van uw woning terecht voor het verkopen van uw woning en het kopen van een huis. Bekijk ons ruime overzicht aan koopwoningen in Amsterdam of neem contact op met onze aankoop- en verkoopmakelaars.
Uw woning in Amsterdam verhuren via Vastgoed Unie?
Wilt u meer informatie over het verhuren van een woning in Amsterdam? Of wilt u meer weten over de diensten van Vastgoed Unie? We zijn zowel telefonisch als per e-mail bereikbaar. Spreekt u onze verkoopmakelaar liever face-to-face? Dan bent u zeer welkom op ons kantoor in Amsterdam.
